Herzlich willkommen im neuen Mühlengrund!

Modernes und komfortables Wohnen in einer Umgebung, die alles bietet.

Im neuen Quartier im Mühlengrund wird es nicht nur schön gestaltete, komfortable Wohnungen mit einem sehr hohen Ausstattungsstandard geben, sondern auch Läden, Gastronomie und Dienstleistungen, speziell im Gesundheitsbereich, die einem die Wege quer durch die Stadt abnehmen.

Neben einem Supermarkt werden zehn bis zwölf weitere Flächen für Läden und Gastronomie eingerichtet sowie insgesamt bis zu 600 qm für Arztpraxen, Physiotherapeuten und ähnliche Gesundheitsdienste.
 
 

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Unter der kostenfreien Hotline 0800 723 98 22 erreichen Sie Herrn Andreas Brunzel von der ELAD Europe Niederlassung Deutschland montags - freitags von 09:00 - 17:00 Uhr.


Freiflächen und Platz für jeden
Um die drei Häuser herum werden sowohl kleinere Freiflächen als auch Fahrrad- und PKW-Stellplätze geschaffen. Die Innenhöfe der zwei großen Gebäude werden begrünt und verfügen über Spielplätze. Im öffentlichen Raum ist ein weiterer großer neuer Spielplatz geplant.


Der Platz mit der Brunnenskulptur des Mühlenradbrunnens wird erneuert. Dabei wird die Brunnenanlage nicht etwa abgerissen, sondern erhält eine Generalreparatur, um die Funktion des Brunnens wiederherzustellen und ihn auch gestalterisch wieder mit seiner ursprünglichen Qualität zu versehen. Für den Mühlengrund und den ganzen Stadtteil ist der Brunnen ein wichtiger Teil der Identität des Ortes.


Komfortable Wohnungen für jeden Lebensabschnitt
Die variabel geschnittenen Wohnungen im neuen Mühlengrund sind in unterschiedlichen Größen und Ausführungen geplant, um für Berufstätige und Pensionäre, Familien, Paare oder Singles gleichermaßen attraktiv zu sein. Von 35 qm bis 96 qm ist für jeden Haushalt ein passendes Angebot zu finden.


Alle Wohnungen sind mindestens barrierearm gestaltet. Zum Beispiel sind alle Wohnungen über Aufzüge erreichbar und verfügen über ebenerdige Duschen und über Flur- und Türbreiten, die ausreichend groß für Rollatoren sind. Es wird 66 Wohnungen geben, welche die Kategorie barrierefrei erreichen, und die eine hohe Eignung für Rollstuhlfahrer aufweisen.


Fast alle Wohnungen werden einen Balkon, einen Mietergarten im Hof, einen Wintergarten oder einen "französischen Balkon" mit breiter bodentiefer Verglasung haben.


Die Gebäude haben rechteckige Kubaturen und sind so ausgerichtet, dass zahlreiche Wohnungen über einen unverbauten Blick in südwestlicher, südlicher oder südöstlicher Richtung verfügen. Die Belichtung ist daher sehr gut.

 
 

Schnell in der Innenstadt, schnell im grünen Umland
Zwei Metrolinien der Berliner Tram verbinden das Mühlengrund-Viertel mit dem Zentrum der Innenstadt. Damit ist der Standort Tag & Nacht in einem verlässlichen und ausreichend hohen Takt erreichbar. Die Haltestellen sind nur wenige Hundert Meter von den Gebäuden entfernt.


Die Berliner Stadtgrenze ist gerade einmal 5 km entfernt, die Uferpromenade des nächstgelegenen Brandenburger Sees erreicht man nach etwa 15km. Das Naturschutzgebiet Fredersdorfer Mühlenfließ ist nur 30 km weit weg. In Berlin ist man vom Mühlengrund aus in kurzer Zeit zum Beispiel am Tierpark und in der Wuhlheide oder den Marzahner Gärten der Welt.



Stand der Planung
Es ist geplant, dass die ersten Mieter Ende 2015 einziehen können. Die ersten Mietverträge können voraussichtlich ab Mitte diesen Jahres abgeschossen werden.


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Unsere Mitarbeiter erklären Ihnen gern noch einmal alles in Ruhe. Sie können sich schon jetzt in eine Reservierungsliste eintragen lassen und werden für Ihre Wunschwohnung vorgemerkt.

Über unseren optionalen Newsletter werden Sie über den Fortgang der Bauarbeiten informiert, wenn Sie es wünschen.


Projektbestandteile

  • Haus 1, Rotkamp 2, 13053 Berlin 125 Wohnungen; Einzelhandel und Gastronomie mit ca. 1.500 qm Verkaufsfläche
  • Haus 2, Rotkamp 6, 13053 Berlin 84 Wohnungen; Arzträume, Gesundheitsdienste, Einzelhandel auf ca. 585 qm
  • Haus 3, Rüdickenstr.33, 13053 Berlin,163 Wohnungen; Einzelhandel mit 508 qm Verkaufsfläche
  • Drei Spielplätze, davon in zwei Innenhöfen je 250 qm und im öffentlichen Raum weitere 300 qm
  • 450 Fahrradstellplätze in den Gebäuden und 286 im Straßenraum
  • Tiefgaragen mit 100 PKW-Stellplätzen
  • Renovierung öffentlicher Räume zwischen den Häusern inkl. Brunnenskulptur

 


Geplante Ausstattungsmerkmale der Wohnungen

  • Balkon/ Loggien-Balkon/ französ. Balkon/ Wintergarten/ im EG z.T. Mietergarten
  • Barrierearme oder barrierefreie Ausführung
  • Alle Wohnungen mit Aufzügen erreichbar
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Schallisolierung
  • Neuester Energieeffizienz-Standard
  • Gute variable Grundrisse mit offenen Küchen / Wohnküchen
  • Hochwertiges Design und architektonische Gestaltung
  • Abstellflächen in der Wohnung
  • Mieterkeller
  • Fahrradkeller und -abstellräume in den Häusern mit Platz für 450 Räder
  • Fahrradstellplätze im Straßenland vor den Häusern mit Platz für 286 Räder
  • 100 Tiefgaragen-PKW-Stellplätze
  • 22 weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, davon 3 Behin-dertenstellplätze



Kontakt
Herr Andreas Brunzel ELAD Europe Deutschland 0800 723 98 22 montags - freitags von 09:00 - 17:00 Uhr (kostenfrei

Elad Europe 2011 B.V. - Zweigniederlassung Deutschland - Lietzenburger Straße 107 D-10707 Berlin - www.eladeurope.de

Mühlengrund Quartier: Moderne Neubauwohnungen in Berlin ab Ende 2015